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官方拋誘因:減稅雙重送 不怕房東不出租

發佈時間: 2019-08-27 09:11:19
2019-08-27 00:45:09聯合報 記者丘采薇/台北報導

無殼蝸牛運動昨天屆滿卅年,「住不起」的問題依然無解,行政院九月起開始試辦單身青年及鼓勵婚育租金補貼方案,每月補貼最高五千元。對於外界憂心房東不肯配合導致「看得到、吃不到」,營建署表示,房東如果參與租金補貼機制,成為公益出租人,將享有賦稅優惠,執行上應該沒有問題,大家不用太擔心。

外界憂心部分房東可能不願提供資料供房客申請租屋補助,營建署主任秘書王東永說,房東若參與租金補貼機制並成為公益出租人,房屋所有權狀裡該負擔的房屋稅及地價稅比照自用,有降低稅率的效果,另房租收入則享每屋每月一萬元免稅額;外界顧慮房東可能不願配合提供資料,但他認為大部分執行上應沒有問題。

行政院已核定的「協助單身青年及鼓勵婚育租金補貼試辦方案」,主要補助對象為廿至四十歲單身青年、兩年內新婚家庭、育有未成年子女(含胎兒)家庭等三族群。單身婚育租金補貼從九月二日起受理申請,共兩萬四千戶名額。

內政部昨表示,為健全房市並助青年及弱勢安居,近年除積極推動社會住宅、住宅補貼、都市更新、危老重建外,也加強市場資訊透明、不動產交易安全、核實查定土地稅基、管控外資或陸資取得不動產。內政部感謝民間團體長期在居住政策的關注與努力,彼此對台灣居住環境發展有相同的願景,中央會與地方及民間合作,逐步實踐居住正義。

內政部指出,政府推動八年廿萬戶的社會住宅政策,目前直接興建與包租代管社宅近三萬戶;今年內政部擴大一般性租金補貼與單身婚育租金補貼,共九萬戶,約為過去補貼戶數的兩倍。
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